北京市海淀区北三环西路48号1号楼-2层123号车位(地下车位,38.65㎡)

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起拍价:20.6304万元

2018年06月20日 12:00  已开始

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  • 2018年06月20日 12:00

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竞买公告

京市海淀区人民法院将于201762012时至201881912时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=639291)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
北京市海淀区北三环西路48号楼1号楼-2123(地下车位)

起拍价:20.6304万元,

保证金:2.5万元,

增价幅度:0.2万元。

二、变卖流程:

1、网络司法变卖期为60,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。


四、咨询的时间与方式:周一至周四10:0016:00(节假日除外)接受咨询,010-82956298,张法官。已委托北京嘉辉盛世信息技术有限公司:4001142262负责现场维护

五、标的以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费等由买受人承担

七、本标的物不存在抵押情况对上述标的权属有异议者,请2018612前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。


十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳,由本院通知的具体时间(凭付款凭证及相关身份材料)到北京市海淀区人民法院签署《变卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:北京市海淀区人民法院司法拍卖专用账户,开户银行:中国工商银行北京正阳门支行,账号:0200059338213006863

2、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示:

本次变卖标的物北京市海淀区北三环西路48号楼1号楼-2123(地下车库)的保证金:2.5万元

经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)规定,京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。


咨询电话:010-82956298张法官

监督电话:010-82956451 /北京市海淀区人民法院

联系地址:北京市海淀区彰化路13号冠方大厦(北京市海淀区人民法院执行局)

京东技术咨询:400-622-9586
此公告同步在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”、“北京法院审判信息网” 、”北京法院网”上发布。

北京市海淀区人民法院
0一八年五月三十一日



标的物介绍

调查表

拍品名称

北京市海淀区北三环西路481号楼-2123号车位(地下车位,38.65㎡)

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

建筑面积

38.65平方米

租赁情况

抵押情况

权利限制情况

已查封,抵押权利限制

拟提供的文件

1、强制执行裁定书2、民事判决书 3、协助查封通知书4、拍卖成交确认书

拍品介绍

1.拍卖对象:

北京市海淀区北三环西路481号楼-2123号车位(地下车位,38.65㎡)

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门)

按主管部门规定承担税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.国有土地使用证号:京市海港澳台国用(2002)字第10248

4.土地使用年限自1993年5月8日至2043年5月7日止

5.咨询电话010-82956298,张法官。

 













交易服务

全程服务
1.咨询服务; 2.实地看样; 3.尽职调查; 4.银行贷款; 5.代办过户
咨询服务
1.标的物基本情况咨询; 2.标的物贷款咨询; 3.标的物过户咨询; 4.把标的物交付咨询
实地看样
1.标的物的总平图; 2.标的物周边小区环境 ; 3.标的物实景图; 4.标的物户型朝向
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1.标的物法院处置情况; 2.标的物周边环境; 3.标的物水费、电费、物业费欠缴情况; 4.标的物是否有租赁情况及实际占用
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1.签订委托协议; 2.领取法律文书; 3.法院核实查封,拍卖成交后法律解封; 4.税务所缴费; 5.办理相关过户手续

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